DASK

Evet zorunlu bir sigortadır ancak yapılmaması halinde herhangi bir yaptırımı yoktur. Sadece resmi dairelerde işlerinizde ilgili kurumlar talep etmektedir. 

Genel olarak evet. Ancak konut amaçlı yapılmış binalarda faaliyet gösteren işyerleri de DASK kapsamındadır. İşyeri amaçlı yapılmış apartmanlar, İşhanları, AVB türü yerler DASK kapsamı dışındadır. 

Bina bedeli DASK’ın yayınladığı metrekare maliyetinin evinizin brüt metrekaresinin çarpımıyla bulunmaktadır.  Bu bedel sizin dairenizin rayiç değeriyle ilgisi yoktur. DASK’ın vermeyi taahhüt ettiği değerdir. . 

Kendinize konut poliçesi yaptırıp oradan binanız ve eşyanız için ek deprem teminatı almalısınız. Konut poliçesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yayınladığı “inşaat metrekare maliyeti tarifesine” göre bina teminatı vermektedir. 

Sigorta evinizin değerini karşılamak için değil hasar halinde evinizin yeniden eski haline gelmesi için teminat verir. Sizin evinizin değerini belirlemede arsa payı, semt farkı ve emlak spekülasyonu son derece etkilidir. Örneğin 100 metrekare evin Nişantaşı’ndaki değeri ile Güngören’deki bina değeri sigorta açısından aynıdır. Çünkü her ikisinin de yeniden inşası için aynı bedel ödenecektir. Oysa Nişantaşı’ndaki binanın piyasa satış değeri Güngören’deki binanın değerinin en az 5 katı olabilir….